MĚSTO CHRASTAVA

Kriteria pro přidělování bytů a přístřeší v majetku města

V souladu se zákonem č. 40/1964 Sb., v platném znění (občanský zákoník) a zákonem č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č. 509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, za účelem stanovení postupu při určení pořadí žadatelů o byt nebo přístřeší vydává městská rada v Chrastavě tato kriteria pro přidělování bytů a přístřeší v majetku města:

I. Kriteria pro přidělování bytů
Důvody pro přidělení bytu v majetku města dle priorit:

1) Řešení situace z důvodu veřejného a obecního zájmu

a) bytová náhrada v případě, kdy s bytem či domem budoucího nájemce je třeba naložit tak, že jej nelze po omezenou dobu či déle užívat (rekonstrukce či modernizace, demolice, domu, změna funkčního využití apod.)

b) při získávání kvalifikovaných odborníků pro město, zejména lékařů, pedagogů, policistů apod.

2) Uplatněním žádosti o přidělení bytu nebo uplatněním žádosti doplněné soudním rozhodnutím v právní moci o přivolení k výpovědi nájmu bytu, v případě, že bytová jednotka není využita dle odst. 1

a) zdravotní stav (invalidita, nemocní starší občané, nemocné děti)

b) ohrožení výchovy nezletilých dětí (zejména u rozvede- ných manželství)

c) ostatní neuvedené

Byty 3. a 4. kategorie budou dle výše uvedených kriterií přednostně přidělovány osobám a domácnostem s prokázanými příjmy do výše 1,4 násobku životního minima za posledních šest měsíců. Byt nebude přidělen osobám a domácnostem, které mají splatné pohledávky za městem, příp. jiným prokazatelným způsobem poškozují město na jeho právech a zájmech.

Byty jsou přidělovány osobám a domácnostem s trvalým pobytem na území města Chrastavy, pokud nejsou vlastníky, či spoluvlastníky nemovitosti určené nebo vhodné k trvalému bydlení.

3) Forma přidělení

a) v případě dle odst. 1 písm. a) adresně, nájemní smlouva na dobu určitou v případě možné rekonstrukce nebo modernizace, v ostatních případech na dobu neurčitou

b) v případě dle odst. 1 písm. b) adresně, nájemní smlouva na dobu určitou s vazbou na výkon zaměstnání

c) v případě dle odst. 2

- OZO MěÚ Chrastava vede pořadník žádostí o přidělení bytu podle těchto kriterií, informaci o aktuálním pořadí žadatele v tomto pořadníku sdělí OZO MěÚ Chrastava na jeho vyžádání, pořadník je OZO MěÚ čtvrtletně předkládán městské radě na vědomí
- v případě shodného pořadí žadatelů o byt dle uvedených kriterií je rozhodující datum podání žádosti o přidělení bytu
- žádosti o přidělení bytu, které nelze zařadit do pořadníku podle některého z uvedených kriterií, budou v pořadníku vedeny bez vyznačení pořadí jako seznam žádostí v posloupnosti dle data podání žádosti, přičemž datum podání žádosti je pouze pomocným kriteriem při rozhodování sociální a bytové komise
- při získání uvolněné bytové jednotky nevyužité dle odst. 1 provede OZO MěÚ Chrastava aktualizaci pořadníku dle těchto kritérií a sestaví přehled žádostí odpovídajících charakteru bytu a počtu osob, které budou byt obývat; podklady pro řešení stížností na postup při vedení a aktualizaci pořadníku připravuje sociální a bytová komise městské rady, stížnosti jsou řešeny v souladu s organizačním řádem MěÚ Chrastava.

II. Kriteria pro přidělování přístřeší
Důvody pro přidělení přístřeší dle priorit:

1) Na základě výkonu rozhodnutí o vyklizení stavby dle § 96 zák. č. 50/1976 Sb., v platném znění (stavební zákon - při ohrožení života, zdraví)

2) Bezdomovci

3) Po dohodě s příslušným odborem MěÚ a nájemníkem při dobrovolném opuštění bytu v majetku města z důvodu narušování občanského soužití, neplacení nájemného apod.

4) Rozhodnutím soudu v příp. uvedených v § 711 odst. 1 písm. c), d), event. písm. b) zák. č. 40/1964 Sb. v platném znění

5) Ostatní neodkladné sociální situace

O formě přidělení rozhoduje sociální a bytová komise městské rady v souladu se statutem zařízení - přístřeší.

III. Ustanovení společná a závěrečná
1) O přidělení bytu nebo přístřeší rozhoduje sociální a bytová komise městské rady, která je ze své činnosti odpovědná městské radě. O přidělení bytu v Domě s pečovatelskou službou rozhoduje Okresní úřad v Liberci po projednání ve zvláštní komisi složené ze zástupců Pečovatelské služby, lékaře, sociálního referenta a zástupce města.

2) Dnem účinnosti těchto kritérií se ruší Kriteria pro přidělování bytů a přístřeší ze dne 24.4.1995.

3) Tato kriteria nabývají účinnosti dnem 1.1.1997

V Chrastavě dne 16.12.1996

zástupce starosty města: Ing. Michael C a n o v
starosta města: Mgr. Petr M e d ř i c k ý

MĚSTO CHRASTAVA

Kriteria pro přidělování bytů a přístřeší v majetku města

(Změna a doplnění č. 1)
Kriteria pro přidělování bytů a přístřeší v majetku města, schválená městskou radou dne 16. 12. 1996, se mění a doplňují takto:

1) Čl. III, odst. 1 nově zní:

"O přidělení bytu nebo přístřeší rozhoduje sociální a bytová komise městské rady, která je ze své činnosti odpovědná městské radě. V případě přidělení bytu nebo přístřeší členu městského zastupitelstva, zaměstnanci města* nebo členu sociální a bytové komise, nebo na žádost člena městského zastupitelstva, zaměstnance města nebo člena sociální a bytové komise, nebo v zájmu člena městského zastupitelstva, zaměstnance města nebo člena sociální a bytové komise, nebo obdobně u osob blízkých členu městského zastupitelstva, zaměstnanci města nebo členu sociální a bytové komise, nebo při možné podjatosti člena sociální a bytové komise, nabývá rozhodnutí sociální a bytové komise účinnosti po souhlasném projednání městskou radou, nebo jedná-li se o člena městské rady, po souhlasném projednání městským zastupitelstvem.
O přidělení bytu v Domě s pečovatelskou službou rozhoduje Okresní úřad v Liberci po projednání ve zvláštní komisi složené ze zástupců Pečovatelské služby, lékaře, sociálního referenta a zástupce města."

2) Ostatní ustanovení kritérií ze dne 16. 12. 1996 zůstávají v platnosti beze změny.

3) Tato změna a doplnění nabývá účinnosti dnem 7. 10. 1997.

V Chrastavě dne 6. 10. 1997

zástupce starosty města: Ing. Michael C a n o v
starosta města: Mgr. Petr M e d ř i c k ý

* Za zaměstnance města se pro účely těchto kritérií považuje každý, kdo má uzavřenu s Městem Chrastava nebo Městským úřadem Chrastava pracovní smlouvu na celý nebo částečný pracovní úvazek, nepočítaje v to dohody o pracovní činnosti a dohody o provedení práce.